Бизнес по выращиванию байкальской клубники

Коммерческое предложение об действенном инвестировании в бизнес по выращиванию байкальской клубники

В южной части Байкала в районе п.Выдрино, в месте с уникальным микроклиматом имеется земляной участок в принадлежности. Есть возможность использовать его по частям – площади от 2 га, так и в целом – до 50 га. Предлагается разглядеть варианты более оптимального и действенного его использования.

Описание земляного участка:

-возможно проведение межевания, возможность взять в аренду участок от 2 га

— состоит в зоне Байкальской природной местности

— безупречное по своим климатическим показателям место для выкармливания клубники (наибольшее количество солнечных дней в году, локальный климат, содействующий наибольшей плодоносимости культуры)

Способности использования земляного участка:

— возможность выделения участков в аренду для выкармливания клубники от 2 га,

— длительная аренда участков до 5 лет с возможностью пролонгации договорных отношений

Список видов деятельности, разрешенных в Центральной экологической зоне Байкальской природной местности (БПТ):

— деятельность по розливу байкальской воды: забор воды из оз. Байкал при помощи глубинного насоса, механическая чистка и фильтрация, розлив воды на спец полосы в отдельную тару, маркировка и хранение

— переработка дикорастущих растений, овощной и плодово-ягодной продукции с личных и фермерских хозяйств, а конкретно: заготовка ягод клубники, смородины, жимолости, малины, брусники, кедрового орешка, грибов,

— создание фармацевтических средств на базе природного сырья (кедрового орешка и древесной породы лиственницы)

По данным Минприроды Рф, В Центральной экологической зоне БПТ каждогодная заготовка ягод может составлять 16,3 тыс. тонн, грибов – 7,8 тыс тонн, кедрового орешка – 10-30 тыс. тонн.

Финансовая необходимость размещения бизнеса в п. Выдрино на данном земляном участке по выращиванию клубники:

1. устойчивые традиции по выращиванию клубники – испытанная разработка сезонного выкармливания ягодных кустов с наибольшей их плодоносимостью4

2. подходящие климатические условия конкретно для выкармливания этой ягоды: лишь на Байкале в зоне БПТ (в которую в т.ч. заходит территория п. Выдрино, сначала) наибольший сбор клубники

Статистика: в среднем исключительно в г. Байкальске выращивается в сезон около 500 тонн клубники

3. наличие федеральной автодороги «Байкал», Транссиба, близость к рынкам Иркутска, Улан-Удэ, к границе с Китаем — значимая экономия на транспортных перевозках

— Китай (готовность принимать практически весь объем выращенной ягоды – т.к. продукт уникален по своим свойствам и заменителю байкальской клубнике нет)

— наиблежайшие городка (Иркутск, Улан-Удэ, Братск, Усть-Илимск и т.д.)

Потенциал объема производства:

С 10 соток в среднем за сезон снимается около 120–140 10-литровых ведер ягоды, с 1 га – порядка 1200-1400 10-литровых ведер в сезон.

Некие особенности технологии выкармливания клубники:

Высочайшая урожайность зависит впрямую от свойства вырезки гряд и от свойства подготовительной обработки земли.

Гряду накрывают темной светонепроницаемой мульчирующей пленкой (темной,черно/белоснежной или черно/серебристой). Ширина пленки подбирается таким макаром, чтоб стопроцентно накрывалась гряда и оставался маленький припас для прикопки с боков. Очень принципиально чтоб гряда имела правильную трапециевидную форму, а пленка плотно прилегала к поверхности земли гряды. В данном случае обеспечивается отменная приживаемость растений клубники и полное отсутствие сорняков, что позволяет повысить урожайность культуры.

Одним из главных и более принципиальных частей современных насыщенных технологий выкармливания клубники является внедрение качественного посадочного материала клубники.

Сейчас рассада выращивается по технологии укоренения в кассетах еще не укоренившихся розеток. В главном употребляются для пикировки неукоренившиеся розетки с собственного маточника с корневыми бугорками либо воздушными корнями, которые более устойчивы к механическим повреждениям. В итоге после пикировки розетки стремительно укореняются, рассада выходит с сильной корневой системой и стремительно приживается после пересадки.

Для выкармливания лучше подбирать хотя бы три различных по срокам созревания сорта клубники. Это позволяет наращивать площадь выкармливания клубники при одном и том же количестве людей на сборе ягод и поднимает среднюю стоимость реализации клубники.

Схема посадки саженцев клубники:

Клубника высаживается на гряды шириной 60 см и высотой до 40 см. Чем выше гряда, тем ранее сроки созревания. Рассаду клубники высаживают на гряде в две строки, расстояние меж которыми 30-40 см. Расстояние меж растениями в ряду составляет 25 – 35 см. Расстояние меж грядами составляет 40-60 см. При таких схемах посадки на один га нужно посадить от 50 до 60 тыс. саженцев клубники.

Укрупненный расчет эффективности бизнеса по выращиванию байкальской клубники (из расчета на 2 га):

ТРЕБУЕМЫЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ

№ п/п Наименование работ и издержек всего, руб Детализация вкладывательных издержек, руб

1 Комплекс издержек на пуск бизнеса по выращиванию клубники 1 150 000

Общие издержки, в т.ч.: 1 150 000,00

1.1. Машины и оборудования для полива и подкормки растений: лизинг 600 000,00

1.2. Вспомогательные строения, сооружения — модульная система организации производственного комплекса: бытовки, склад хранения удобрений, инструмента, инструментария, укрывных материалов; модульный склад готовой продукции (поликарбонат) 550 000,00

1.3. Закуп юных растений, удобрений, инструментария : около 50 — 60 тыс саженцев на1 га 600 000,00

1.4. Тара, упаковка 115 000,00

2 Аренда земляных участков 400 000,00

2.1. Аренда земляного участка площадью более 2 га 400000,00

ИТОГО издержек на пуск проекта 1 550 000,00

ИТОГО ТРЕБУЕМЫЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ 1 550 000,00

Выкармливание байкальской клубники 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год

Главные услуги (из расчета на 2 га)

Выкармливание и поставки байкальской клубники в свежайшем и замороженном виде в Китай

Мощность работы бизнеса по периодам, %:

Загрузка, % 50,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

Объем поставок по периодам, ведер 1250 2500 2500 2500 2500

Стоимость /опт 1 ведра 10 л на экспорт, руб 950

Стоимость/опт 1 ведра 10 л для реализации на местных рынках, руб 850

объем реализации (0,5 л), л

Выручка, руб. 1 187 500 2 325 000 2 350 000 2 375 000 2 375 000

Итого выручка от основной деятельности, руб. 1 187 500 2 325 000 2 350 000 2 375 000 2 375 000

Общехозяйственные расходы, руб. 11 875 23 250 23 500 23 750 23 750

Расход на сбыт и реализацию, руб. 11 875 23 250 23 500 23 750 23 750

Удобрения, инвентарь, руб 5 938 11 625 11 750 11 875 11 875

Энергия и ГСМ, руб. 17 813 34 875 35 250 35 625 35 625

Зарплата с отчислениями 536 250 536 250 536 250 536 250 536 250

ИТОГО СЕБЕСТОИМОСТЬ, руб: 583 750 629 250 630 250 631 250 631 250

СЕБЕСТОИМОСТЬ 1 ведра готовой продукции, руб: 467,000р. 251,700р. 252,100р. 252,500р. 252,500р.

Прибыль, руб: 603 750 1 695 750 1 719 750 1 743 750 1 743 750

Незапятнанная прибыль (с учетом отчислений по УСН — 6%), руб. 567 525 1 594 005 1 616 565 1 639 125 1 639 125

ФОТ (фонд оплаты труда за сезон июнь — август)- 15 человек, остальное время — 10 человек 375 000 375 000 375 000 375 000 375 000

НДФЛ, 13% 48 750 48 750 48 750 48 750 48 750

страховые взносы (30%) 112 500 112 500 112 500 112 500 112 500

Зп с отчислениями, руб 536 250 536 250 536 250 536 250 536 250

Незапятнанная прибыль, руб. 603 750 1 695 750 1 616 565 1 743 750 1 639 125

Расчет валютного потока и характеристик эффективности проекта (период планирования — 5 лет)

1 год 2 год 3 год 4 год 5 год

Незапятнанный валютный поток (по операционной и вкладывательной деятельности) -1 550 000,00 603 750,00 2 874 375,00 4 140 393,75 4 200 393,75

коммулятивный валютный поток -1 550 000,00 -946 250,00 1 928 125,00 6 068 518,75 10 268 912,50

дисконтированный валютный поток -1 550 000,00 511 652,54 2 064 331,37 2 519 971,46 2 166 516,37

Ставка дисконтирования 18%

Дисконтированный валютный поток накопительным итогом -1 550 000,00 -1 038 347,46 1 025 983,91 3 545 955,37 5 712 471,74

Незапятнанная приведенная цена Net present Value (NPV), руб. 4 841 077,75р.

Внутренняя норма доходности Internal Rate of Return (IRR) 113%

Период окупаемости Payback Period (PBP) 2 года

Дисконтированный период окупаемости (DPBP) 3 года

Индекс доходности (PI) 4,12

Выводы по проекту:

1. Незапятнанная текущая цена проекта (NPV) при ставке дисконтирования 18 % годичных и интервале планирования 5 лет составляет 4 841 077,75р. Положительная величина NPV подтверждает необходимость вложения средств в рассматриваемый бизнес.

2. Срок окупаемости проекта – 2 года, это позволяет относить бизнес к быстроокупаемому

3. Внутренняя норма доходности – 113% довольно высока, показывает на высшую рентабельность бизнеса. Данный показатель отражает очень допустимую ставку платы за привлекаемые источники финансирования проекта, при котором он остается безубыточным.

4. Индекс доходности – 4,12, показывает на резвую возвратность вложений, бизнес обладает достаточным припасом денежной прочности и указывает отдачу вложенных средств

В целом анализ и проведенные расчеты проявили, что бизнес имеет перспективу и считается действенным и высокодоходным конкретно на данной территория, 100%-но подходящей под это направление, и логичен к запуску на данной местности.

Можем выслать подробный инвест-проект по Вашему запросу.

Источник:http://msd.com.ua/irkutsk/biznes-po-vyrashhivaniyu-bajkalskoj-klubniki/